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长篇小说:县委副书记 (36)

来源:本站 发布时间:2024-04-16 11:45:44 分享到微信

这次土地拍卖,使金亿置业顿时陷入绝境。为了快速融资和回笼资金,陈新华挂着吊瓶四处拜访各家银行行长,寻求贷款帮助,甚至在没有拿到预售资格的情况下,就以每平方米4888元的价格卖起了楼花。这个价格甚至还要低于成本价,为了公司生存下来,实在没有更好的办法了。这当然是违法违规的行为。对此,县里也没有办法,总不能眼睁睁看着这么一家企业走上绝路吧?只好睁一只眼,闭一只眼。

这个时候,天星置业并没有向县政府举报金亿置业违法违规卖楼花,而是跟金亿打起了价格战。金亿推出4888元一平的期房,天星就推出4888元一平的准现房。金亿期房要三年后才能够交房,天星准现房今年年底交房。

这一损招使出来,那些已经在金亿交了购房款的业主,纷纷要求金亿退钱。可是,这些钱已经划转到了县财政买地了,金亿拿什么退钱呢?这就等于把金亿给逼上了绝路。

其实,天星置业并不是真想贱卖房子。谁不想一路高歌猛进,房价步步高升啊策略,策略,懂吧?于是一期二期的业主不干了,他们聚集起来上访,抗议房价下跌。

业主们这么一闹事,天星置业站出来解释说“你们有情绪可以理解,我们也不想让房子降价,可我们这也是给逼的。人家三百多万一亩拿的地,才卖4888元一平,我们这两百多万一亩拿的地,当然要卖地更便宜一些,这完全是市场行为,不是我们说了算的。

讲到这里,尹瑞刚说:“天星置业一期二期的业主为了抗议房价下跌,到县政府来上访,我怀疑,这幕后就是天星置业的人怂恿和指使。他们的目的就是为了叫政府介入,查处金亿置业在没有预售证的情况下违规售卖楼花。而政府一旦对金亿置业进行查处,对于他们来说那才真是雪上加霜,血本无归。

听完尹瑞刚的讲述,唐旭沉思了一会,对张志超说:“你给李涂局长说一声,让天星·金州府一期和二期的业主们选出几个代表来,不要超过十个人,下午四点到信访局会议室,我跟他们面对面谈判。这个事情,我来解决吧。”

送走了几位局长,唐旭立刻给清河置业董事长许波打了个电话,叫许波在办公室里等着他,他马上就到。

唐旭突然间直接打电话前来造访,而没有通过县政府办公室的安排,这一定是紧急的事务。今天上午天星置业业主到县政府聚众上访的事情,许波当然是知道的,他已经大致猜到了唐旭的来由。

在清河县的几家房地产开发公司当中,清河置业相对比较特殊。像天星置业、金亿置业和环球房地产开发有限公司,追根溯源都是由乡镇建筑队发展到乡镇建筑公司,再由乡镇建筑公司改制而来,原来身份都是乡镇企业。而清河置业的前身是清河县建筑公司,企业的身份是大集体,一度由县政府下属的中小企业局管控,中小企业局一位副局长担任总经理,就是许波。

中央搞深化国有中小企业产权改革,要求政企剥离,县建筑公司在这样的背景下实施了改制。为了保持职工队伍稳定和企业正常运转,县里的意见是,仍然由那位乡镇企业局副局长接管。这位副局长长期不在机关单位上班,早就成了地地道道的商人。可他又不愿意轻易放弃机关的事业编制,两头都想占着,就给县里提出了两个条件,一是“经营者持大股”,他可以放弃编制,但是作为补偿,自己要持有建筑公司总资产51%的股份;二是将来县里的工程,改制后的清河置业优先承揽。

县里为了早日完成改制任务,实现企业平稳过渡,更重要的是,不给县里制造麻烦,不引起群众上访,就答应了这位副局长的条件。于是,这位副局长摇身一变,成了清河置业董事长兼总经理,一夜之间拥有了数百万资产的股份。

因为清河置业是全市较早实现顺利改制的集体企业,企业改制大会召开当日,唐旭陪同市委书记王宏礼一起参加了大会。就是在这次大会上,唐旭认识了这位清河置业董事长兼总经理许波,俩人这么算起来是多年的老交情了。

正是因为这层关系,上个月唐旭找到许波,拜托让他接手曹永麟留下的那个烂摊子,许波相信也认可唐旭的为人,所以才敢在没有办理完手续的情况下,配合唐旭在市领导面前打了一局擦边球。

走进许波的办公室,唐旭一屁股坐在宽大的沙发上,也不跟许波客套,开门见山地问:“你给我说说,上次你们参与竞拍白莲湖那222亩地,就是现在金亿手上的那块地,是怎么回事?

许波心里发虚,表面却是一脸平静:“哎呀唐县长,什么怎么回事?”

唐旭说:“你别在这里跟我猪鼻子插大葱,我告诉你,金亿置业要是真的倒下去了,对你有什么好处?你想想,你的日子会更好过吗?第一,咱们清河这么大的一家房地产企业要是塌了,清河的房地产市场就塌了。覆巢之下,安有完卵,你能够独善其身吗?第二,有了县委县政府的支持,你的日子自然好过,但是,你今天要是不给我掰扯清楚,你看今后县里的项目你能拿到多少?不信你就试试。”

听唐旭这么一说,许波心里“怦怦”直跳,看得出来,唐旭今天是真发火了。况且,金亿置业这么大一个房地产开发企业,真要是轰然倒塌下去,对自己有什么好处呢?房地产行业还真不是别的,靠的就是一个趋势行情,看的是社会的心理预期,大家其实都是一根绳上的蚂蚱,一荣俱荣,一损俱损,金亿垮了对自己还真没什么好处。

许波想到这里,牙关一咬,对唐旭说:“唐县长我不瞒你,在这块地拍卖之前,天星置业的王总确实找过我。当时他说,要是地价合适,无论我们两家谁拿下来,都一起搞开发,一起赚钱。要是地价过高没有赚头,就合伙挖个大坑,埋个冤大头进去,我们一起全身而退……”

有了许波的“口供”,唐旭没有片刻耽误,径直赶回县政府的办公室。路上让张志超给房管局长尹瑞刚打电话,让尹瑞刚马上带着天星置业董事长王天成一起,以最快速度赶到他的办公室接受约谈。

接到尹瑞刚的电话,王天成心里洋洋自得,心想,自己在幕后运作的招数,终于引起了县里的重视,看来,县长真是急了,这才亲自约他到办公室里面谈。待会儿一见到县长,自己一定要大倒苦水,由于金亿置业没有取得预售资质就非法倒卖楼花,严重扰乱了房地产市场秩序,迫使像他这样合法经营的房地产开发企业走投无路,被迫降价甩卖。

来的路上,王天成还一个劲向尹瑞刚诉苦,讲述天星置业作为一家有责任心的房地产开发企业,一路走来多么不易。尹瑞刚听后深表同情,他对王天成说:“待会见到唐县长,你就实事求是地说,有一说一,有二说二,咱们身正不怕影子斜,你不要怕。”

唐旭办公室的门敞开着,尹瑞刚敲了敲门,和王天成一前一后地走了进来。

“坐吧。”唐旭说着,自顾自地摆弄着办公室角落里的一盆巴西木先是慢吞吞地了浇水,然后悠闲地折掉了一片黄叶,洗了洗手,脸上完全看不出有任何焦虑。干完这一切,唐旭看了看表说:“马上就要下班了,我用下班前几分钟通知你们,由于天星置业房地产开发公司存在涉嫌恶意串标等违法犯罪行为,性质极其严重,影响极其恶劣,我已建议由县纪委牵头,由县公安局、县检察院、县法院及县建设局、县房管局抽调精干力量组成专案组,对涉案企业进行查处。同时建议,对天星置业的违法行为予以顶格处罚,取消天星置业的市场准入资格。

唐旭一字一句,说得清清楚楚,尹瑞刚和王天成听得明明白白,俩人顿时目瞪口呆。

没等他们缓过神来,唐旭接着说:“就这样吧,我中午还有个重要安排。哦,还有就是,上次白莲湖边上那块222亩的住宅用地拍卖无效。鉴于天星置业在这次拍卖过程中存在恶意串标行为,县里按规定要扣除拍卖风险金。我知道天星置业缴纳的1亿元拍卖风险金已经退了回去,不过并不要紧,还可以追回来嘛,除此之,还要承担金亿置业蒙受的损失。

说完,唐旭穿上外套,就要离开办公室。

尹瑞刚还倒没什么,这王天成霎间已被骇得满头大汗淋漓,他拉住唐旭的胳膊说:“唐县长,唐县长,您别走,我知道错了,求您给我一个改过的机会。”

唐旭扭过头来,看着王天成:“哦?你知道错了,那你说说看,你哪里错了?”

王天成说:“唐县长,您先坐下,容我慢慢向您汇报。”

唐旭说:“那就请你快一点,我没工夫听你闲扯淡。”

王天成从衣兜里掏出纸巾,哆哆嗦嗦地擦了擦额头上的汗水,他不敢正视唐旭,就用眼角斜视着尹瑞刚,意思是说,你倒是替我打打圆场啊。

起初,尹瑞刚还以为王天成占着理,想着替王天成出出头,自己也顺便捞点好处,哪个房地产公司不趁着几个亿啊。可他万万没有想到,唐旭劈头盖脸给他们来了一个下马威,王天成顿时就成了冬天霜打过的茄子,蔫了吧唧。尹瑞刚暗自庆幸,自己刚才幸亏没有开口说话,否则可真就成了黄泥掉进了裤裆里,不是屎也是屎了。

见尹瑞刚面无表情,王天成实在没有办法,心想,那就捡着无足轻重的事情说吧,于是硬着头皮说:“我错就错在不该把咱们清河的地价抬得这么高,增加了咱清河老百姓的购房负担。”

“放屁!”唐旭盯着王天成,像是要把他的心肺看穿一样,声色俱厉地说:“你不认错,是吧?那我来替你说。

“第一步,你先找人放出风去,说你要去峨眉山看猴,对拍卖过程不管不问,只问最后是多少钱拿下了这块地。因为有了上一次的案例,所以大家都相信,你对这块地不惜代价,势在必得。如果事情仅仅是到这个地步,你没有什么可以受指责的地方,说不好听的,你这是商人的狡诈。说好听些的,你这是商场的智慧。”

“第二步,你主动去找清河置业串通投标,联合清河置业一起给金亿公司挖了一个大坑,让清河置业的人在拍卖会上看你们的眼色行事,欲置金亿公司于死地而后快。事情发展到这里,你就已经走上了违法犯罪的道路,你通过非法手段破坏社会主义市场经济秩序,破坏改革开放以来清河人民凝心聚力创造的良好投资环境,破坏清河县蒸蒸日上快速发展的大好形势。

“第三步,你雇佣少数社会上的不法分子冒充一期二期业主,怂恿一些不明真相的真业主,围堵人民政府,让政府既难看又难堪,企图以此要挟政府以行政手段,对金亿公司进行处罚,以达到你不可告人的目的。

“第四步,你反咬一口,倒打一耙,把自己伪装成受害人,向县里有关部门反映金亿公司所谓违法销售楼花的行为。假如不是你王天成步步紧逼,能把金亿公司逼上这条绝路吗?”

“王天成我问你,我刚才说的哪一句话,不是事实?”

唐旭在上午去清河置业找许波的路上,就打电话给县公安局局长吴兆清,让他调查一下带头到县政府上访人员的背景。最主要的,是搞清楚这些人是不是天星·金州府一期和二期的业主。如果是业主,他们是受到了谁的怂恿;如果不是业主,那他们又是些什么人,是不是曾经进过局子,有过前科。他刚一回到办公室,就接到了吴兆清打来的电话,撂下电话,唐旭心里便有了数。

唐旭又是怎么知道王天成把自己包装成受害人,向有关部门反映金亿公司违法销售楼花的事情呢?其实,当尹瑞刚一进门在他办公室里坐下来的时候,他注意到,尹瑞刚手里面拿着一厚厚的打印材料,就怀疑这是王天成交给尹瑞刚的。因为自己并没有告诉尹瑞刚来干什么,没安排尹瑞刚汇报工作,尹瑞刚没有理由带着这样厚厚的一叠材料来到他这里,那就只有一种可能性,是王天成交给尹瑞刚的。

唐旭给花浇完水,装模作样在门口的脸盆架上洗了一把手,瞥见尹瑞刚手里的那份材料上有“金亿”的字样,就对自己的判断确信无疑。但他搞不清楚,王天成究竟都把这些材料给了谁,于是就说王天成向“有关部门反映”,有关部门,当然就包含了县房管局。

唐旭接着说:“王天成,你自以为做下的事神不知鬼不觉,岂不知若要人不知,除非己莫为,天网恢恢,疏而不漏。我听说你在办公室里面供着武财神关公,岂不知关老爷熟读春秋,最是讲究忠肝义胆,最擅长镇妖魔,除鬼魅,防小人,诛罚叛逆,又怎么会保佑你这般见利忘义、背信弃义的人呢?

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